2022年，對(duì)中國(guó)鋼研科技集團(tuán)有限公司來(lái)說(shuō)是具有深遠(yuǎn)意義的一年，也是集團(tuán)公司成立70周年，同時(shí)也迎來(lái)了黨的二十大在京召開(kāi)，可謂雙喜臨門，喜上加喜。70年來(lái)，集團(tuán)公司在黨中央、國(guó)資委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，放眼世界，著眼未來(lái)，立足科技創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，努力打造“透明鋼研，智慧鋼研”，經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得新突破，綜合實(shí)力再上新臺(tái)階。鋼研物業(yè)作為集團(tuán)公司的服務(wù)保障單位，在集團(tuán)公司黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，立足實(shí)際，改革創(chuàng)新，砥礪奮進(jìn)，履踐致遠(yuǎn)，一路走來(lái)，為創(chuàng)建國(guó)際一流科技集團(tuán)公司努力做好服務(wù)保障工作，不斷取得新的成績(jī)，再現(xiàn)新的面貌，發(fā)揮應(yīng)有作用，顧客滿意度不斷躍升，服務(wù)保障能力再上新水平。

一、緊跟形勢(shì)，響應(yīng)號(hào)召，改革創(chuàng)新，銳意進(jìn)取，不斷取得改革發(fā)展新局面

鋼研物業(yè)自成立以來(lái)，緊跟集團(tuán)發(fā)展形勢(shì)，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，堅(jiān)持“瘦身健體，強(qiáng)化功能，提升服務(wù)，保障有力”的原則，銳意進(jìn)取，深化改革，不斷調(diào)整服務(wù)理念和服務(wù)方式，人員結(jié)構(gòu)和服務(wù)范圍發(fā)生了較大變化，先后經(jīng)歷了四個(gè)發(fā)展階段，當(dāng)前處于第四個(gè)發(fā)展階段。

“三供一業(yè)”改革。鋼研物業(yè)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，克服自身存在的種種困難，按照黨中央、國(guó)務(wù)院以及集團(tuán)公司黨委的要求，不說(shuō)不講，全力推進(jìn)，在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持及相關(guān)部門的指導(dǎo)幫助下，改革取得圓滿成功，與國(guó)網(wǎng)供電公司、北京熱力集團(tuán)、北京自來(lái)水集團(tuán)、北控物業(yè)等單位順利交接。針對(duì)服務(wù)范圍及服務(wù)對(duì)象的變化，鋼研物業(yè)立即做出部署調(diào)整，確立新的定位，制定新的計(jì)劃，不斷跟隨形勢(shì)變化，適應(yīng)新的任務(wù)需求。

落實(shí)集團(tuán)改革文件精神，助推鋼研物業(yè)改革工作落地。認(rèn)真落實(shí)集團(tuán)公司改革文件精神，擬制改革工作實(shí)施方案，明確改革落地的具體措施，明確崗位職責(zé)和要求，明確主責(zé)部門和推進(jìn)計(jì)劃，并穩(wěn)步推進(jìn)。按照改革方案要求，必須先進(jìn)行勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移，在黨員干部的影響和帶動(dòng)下，經(jīng)過(guò)與待轉(zhuǎn)移勞動(dòng)關(guān)系的職工群眾多波次做耐心細(xì)致地思想工作，最終實(shí)現(xiàn)了勞動(dòng)合同應(yīng)轉(zhuǎn)盡轉(zhuǎn)。在集團(tuán)人力資源部的指導(dǎo)下，通過(guò)競(jìng)聘程序，把符合條件的人選，選拔到中層領(lǐng)導(dǎo)崗位。鋼研幼兒園通過(guò)選拔程序，補(bǔ)充2名80后年輕骨干擔(dān)任副園長(zhǎng)。此外，按照社會(huì)化、市場(chǎng)化和專業(yè)化要求，通過(guò)遴選考察，新產(chǎn)生了一名幼兒園園長(zhǎng)。干部隊(duì)伍不斷壯大，崗職薪酬體系不斷完善。

成立新的董事會(huì)，設(shè)董事長(zhǎng)和董事，進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)力量，按照“社會(huì)化、市場(chǎng)化、專業(yè)化”發(fā)展方向，不斷推動(dòng)物業(yè)改革工作。

二、黨建引領(lǐng)，夯實(shí)基礎(chǔ)，凝心聚力促發(fā)展

鋼研物業(yè)始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，模范先行，堅(jiān)持用習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想領(lǐng)航導(dǎo)向，堅(jiān)持把理論武裝擺在首位，不斷強(qiáng)化政治意識(shí)，堅(jiān)定政治信仰。深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和歷次全會(huì)精神，緊緊圍繞中心任務(wù)，做好服務(wù)保障工作。不斷加強(qiáng)和改善黨的建設(shè)，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用，進(jìn)一步夯實(shí)基層黨建基礎(chǔ)，落實(shí)黨建工作責(zé)任，不斷提高黨建工作水平，充分發(fā)揮黨組織的把關(guān)定向作用，推動(dòng)鋼研物業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

三、堅(jiān)持對(duì)標(biāo)管理，注重服務(wù)質(zhì)量，不斷適應(yīng)新的形勢(shì)發(fā)展變化

隨著社會(huì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，服務(wù)對(duì)象對(duì)物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求越來(lái)越高，呼聲也越來(lái)越強(qiáng)。為了提升服務(wù)質(zhì)量，鋼研物業(yè)積極邀請(qǐng)集團(tuán)公司各二級(jí)單位及外包服務(wù)單位相關(guān)人員參加物業(yè)服務(wù)專題座談會(huì)，廣泛征求各單位對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的意見(jiàn)和建議，制定相應(yīng)的措施辦法并推進(jìn)落實(shí)。同時(shí)，積極聯(lián)系同行業(yè)或相近行業(yè)的單位進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，加強(qiáng)工作交流，學(xué)習(xí)先進(jìn)工作經(jīng)驗(yàn)，做到精準(zhǔn)對(duì)標(biāo)，不斷提升自身管理能力與服務(wù)水平。

四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，注重素質(zhì)提升，為鋼研物業(yè)改革發(fā)展提供素質(zhì)支撐

能力素質(zhì)是成就員工進(jìn)步的階梯，也是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力和源泉，鋼研物業(yè)緊緊扭住素質(zhì)能力這個(gè)核心關(guān)鍵做文章。立足崗位需求和企業(yè)發(fā)展，認(rèn)真開(kāi)展業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)練兵活動(dòng)，以素質(zhì)能力推動(dòng)鋼研物業(yè)快速穩(wěn)步發(fā)展。主要采取圍繞“黨史學(xué)習(xí)教育、體系認(rèn)證、安全環(huán)保、法律法規(guī)”四條主線以及業(yè)務(wù)培訓(xùn)貫穿始終的“四位一體”做法，多管齊下，全面展開(kāi)，成效顯著，為鋼研物業(yè)的后續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的素質(zhì)基礎(chǔ)。

五、立足“三個(gè)聚焦”，落實(shí)“三個(gè)責(zé)任”，扎實(shí)開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)

鋼研物業(yè)認(rèn)真落實(shí)黨中央、國(guó)資委及集團(tuán)公司黨委決策部署精神，按照習(xí)總書記提出的“學(xué)黨史、悟思想、辦實(shí)事、開(kāi)新局”總要求，堅(jiān)持把開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育當(dāng)作黨的政治生活中的一件大事，積極響應(yīng)，主動(dòng)作為，始終堅(jiān)持把“我為群眾辦實(shí)事”作為活動(dòng)的重要組成部分，作為活動(dòng)見(jiàn)行見(jiàn)效的切入點(diǎn)、突破點(diǎn)和落腳點(diǎn)，持續(xù)用力，緊抓不放。主要圍繞立足“三個(gè)聚焦”，落實(shí)“三個(gè)責(zé)任”，即“聚焦社會(huì)公眾，認(rèn)真落實(shí)社會(huì)責(zé)任；聚焦服務(wù)對(duì)象，嚴(yán)格落實(shí)服務(wù)保障責(zé)任；聚焦內(nèi)部職工，擔(dān)當(dāng)企業(yè)改革發(fā)展責(zé)任”。認(rèn)真開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)，贏得了廣大職工群眾的廣泛贊譽(yù)，內(nèi)部動(dòng)力逐步增強(qiáng)。

六、深入推進(jìn)巡察整改，推動(dòng)單位發(fā)展再上新臺(tái)階

巡察整改的目的是通過(guò)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題來(lái)解決問(wèn)題、推動(dòng)落實(shí)。鋼研物業(yè)緊緊扭住這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，始終把巡察整改當(dāng)作一項(xiàng)長(zhǎng)期政治任務(wù)來(lái)完成，作為克服短板、完善不足和提升物業(yè)整體水平的重要契機(jī)來(lái)對(duì)待。結(jié)合巡察反饋意見(jiàn)和工作實(shí)際，舉一反三，深入查找問(wèn)題和不足，認(rèn)真分析存在問(wèn)題根源，制定切實(shí)可行整改落實(shí)措施，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)落實(shí)，并形成長(zhǎng)效機(jī)制，嚴(yán)防其它問(wèn)題再發(fā)生，逐步推進(jìn)鋼研物業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

七、狠抓黨風(fēng)廉政建設(shè)，營(yíng)造風(fēng)清氣正良好內(nèi)部環(huán)境

鋼研物業(yè)以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，深入學(xué)習(xí)貫徹集團(tuán)公司黨委黨風(fēng)廉政及反腐敗工作會(huì)議精神，把政治建設(shè)擺在首位，把監(jiān)督職責(zé)落到實(shí)處，把紀(jì)律規(guī)矩挺在前面，把作風(fēng)建設(shè)抓在手中，堅(jiān)持黨要管黨、全面從嚴(yán)治黨的要求，進(jìn)一步加強(qiáng)落實(shí)“兩個(gè)責(zé)任”，深化廉潔教育，嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，建立自律、防范、監(jiān)督“三個(gè)機(jī)制”，筑牢思想道德、制度建設(shè)、監(jiān)督約束“三道防線”，營(yíng)造了內(nèi)部遵規(guī)守紀(jì)、崇廉尚潔的濃厚氛圍，為推動(dòng)物業(yè)改革發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)有力的保障。一是開(kāi)展黨風(fēng)廉政教育，鑄牢黨員干部思想防線。二是嚴(yán)格履行黨組織監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)和執(zhí)行黨的紀(jì)律。三是嚴(yán)格制度落實(shí)，夯實(shí)廉潔之堤。認(rèn)真落實(shí)“三重一大”決策制度，凡屬“三重一大”事項(xiàng)及涉及職工切身利益的事項(xiàng)，決策前充分發(fā)揚(yáng)民主，堅(jiān)持民主集中制，謹(jǐn)防決策風(fēng)險(xiǎn)。支部開(kāi)展經(jīng)常性的提醒和談話，充分發(fā)揮紀(jì)檢委員監(jiān)督職能，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部及關(guān)鍵崗位人員堅(jiān)持開(kāi)展談話和提醒，做到“警鐘”長(zhǎng)鳴。

八、大力開(kāi)展群團(tuán)工作，廣泛匯聚磅礴力量

廣泛開(kāi)展統(tǒng)戰(zhàn)、工會(huì)、共青團(tuán)工作，指導(dǎo)工會(huì)、共青團(tuán)貫徹落實(shí)黨的路線、方針、政策，支持工會(huì)、共青團(tuán)依照法律和各自章程獨(dú)立自主地開(kāi)展工作，做到政治上把關(guān)、制度上落實(shí)、發(fā)揮作用上重視、具體工作上放手。認(rèn)真開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)，豐富職工生活，增進(jìn)彼此感情，進(jìn)一步加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，凝聚力量。

新時(shí)代，新征程，新目標(biāo)，新氣象。在今后工作中，鋼研物業(yè)要緊跟時(shí)代發(fā)展步伐，認(rèn)真貫徹落實(shí)集團(tuán)公司黨委決策部署要求，進(jìn)一步提高政治站位和政治覺(jué)悟，牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，做到“兩個(gè)維護(hù)”。不斷提高貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局能力和水平，形成推動(dòng)發(fā)展的強(qiáng)大合力。在集團(tuán)公司黨委、紀(jì)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，不忘初心、牢記使命，同心同德，踔力奮發(fā)，奮力譜寫鋼研物業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的華美篇章。